二手樓價回升，短炒個案急增。屯門OMA by the Sea開放式戶，以摸貨（確認人身份）轉手，持貨大半個月，帳面獲利約27.2萬元。
市場消息指，摸貨成交屯門OMA by the Sea 2座低層B7室，實用面積352平方呎，開放式戶，剛以330萬元沽出，呎價9,375元，據悉上手業主於5月中以302.8萬元買入，持貨大半個月轉手，帳面獲利27.2萬元，期內樓價升值約9%，料扣除印花稅、代理佣金等開支，料帳面仍可獲利近21萬元。而今年以來，市場屢錄3宗摸貨成交，均可獲利離場。
其次，黃竹坑港島南岸3B期BLUE COAST 2B座中層A室，實用面積750平方呎，套3房，剛以2,080萬元易手，呎價27,733元，屬市價，原業主於2024年以1,857.6萬元買入，持貨2年轉手帳面賺222.4萬元，樓價升值12%。
BLUE COAST 3房 2年賺222萬
另外，剛過去周六、日十大屋苑僅錄9宗買賣，按周回落35.7%。中原首席分區營業經理盧鏡豪指，剛成交的鴨脷洲海怡半島13A座高層A室，實用面積623平方呎，套3房，單位早兩日放售，日前始交吉，可睇樓，即接獲3、4枱買家睇樓，最終業主僅減價2萬元，以978萬元沽售，呎價15,698元。
責任編輯：黎煥成