大屋苑連環錄成交

二手交投銷情向好，大屋苑頻現成交，鰂魚涌太古城、沙田第一城及紅磡黃埔花園過去周末連錄成交，荔枝角美孚新邨、鴨脷洲海怡半島亦錄得交易。 太古城2030萬成交 美聯營業經理陳子雄表示，該行剛促成太古城碧藤閣低層B室，面積約1050方呎，屬3房間隔，獲太古城租客以2030萬承接，呎價約19333元，買家有見單位價錢合理，加上樓市氣氛向好，最終決定由租轉買，購入自用。資料顯示，原業主於2008年2月以約1000萬購入上述物業，持貨約18年，是次轉手帳面獲利約1030萬元，物業期內升值約103%。 中原副區域營業董事張光耀表示，太古城海星閣高層H室，面積603方呎，成交價1115萬，呎價18491元。原業主於2012年以735萬元買入單位，持貨約14年，帳面獲利380萬。 第一城每呎1.56萬 利嘉閣助理營業董事黃萬盛指出，沙田第一城在過去周六日錄約2宗交易，當中52座中層G室，面積約304方呎，以約476萬成交，呎價約15658元。 另一宗成交為26座低層G室，面積約326方呎，以約438萬易手，呎價約13436元。