2026-06-06
星島日報
豪宅市道當旺，最近更有發展商在推售旗下全新項目時，霸氣宣告「無理由平賣」，更坦言「睇不到樓價跌的機會」，豪氣逼人。的確，近日有多個豪宅新盤均以高姿態「架勢登場」，尤其是位處傳統豪宅地段的罕有新供應，求過於供，其身價自然更顯矜貴，一舉一動均成為引領市況的風向標。
由新世界發展的九龍塘滶蘊，於6月份打頭陣，一開賣即榮登「今年新盤標王」，全盤僅109伙，發展商於上周才上載售樓說明書，並於日前率先推出65伙招標發售，全為3房或以上的複式及平層大戶，周四（4日）即公布，首日截標即標售出40伙，1天內狂吸金近23億，創今年單日套現金額新高。
發展商透露，滶蘊首輪順利售出的40伙中，涵蓋了3房及4房平層大宅、以及備受追捧的複式大戶，整體平均售價高逾5,660萬，平均呎價逼近4萬，當中最高成交價更一舉突破9,100萬。項目開大紅盤，身價高企，風頭絕對一時無兩。
這邊廂，位於港島中半山波老道的頂級豪盤，亦緊接突擊應市！由長實發展的應天，日前已揭開神秘面紗，全盤共66伙，最新銷售安排，先推出16伙，下周三（10日）以招標形式推出。
此批單位全屬千呎起步的分層大宅及天際特色單位，當中的壓軸焦點，莫過於2伙位於20樓的頂層特色大戶，實用面積分別達2,911及3,022方呎，均採5房3套開則，最大賣點是分別附設私人按摩池或泳池，獨一無二。市場預料，將吸引全城超級富豪、家族辦公室等高端資金的搶奪。
倪惠芝 編者的話