2026-06-05
東方日報
香港：上車客1400萬購縉城峰
●中原盧宏基表示，西營盤縉城峰2座低層B室，實用面積約555方呎，兩房連儲物室間隔，以1,400萬元成交，呎價約25,225元，新買家為上車客。原業主於2010年以818萬元購入，持有單位約16年帳面獲利582萬元，物業升值約71.1%。
九龍：黃埔花園35載升值4.2倍
●中原袁顯岸表示，紅磡黃埔花園3期4座高層D室，實用面積約681方呎，套三房連工人房間隔，有裝修，上月中叫價1,050萬元，降價34萬元，以1,016萬元易手，呎價約14,919元，新買家為同區分支家庭客。原業主1991年8月以195萬元購入，單位約35年升值約4.2倍。
●利嘉閣霍志遠稱，奧運站海桃灣2座中層A室套三房戶，實用面積約774方呎，望海景，區內客零議價下以1,750萬元購入，呎價約22,610元。原業主於2010年以1,271萬元一手買入，帳賺約479萬元離場，物業升值約37.7%。
新界：新婚客711萬買將軍澳中心
●利嘉閣王亦俊表示，將軍澳中心5座低層H室，實用面積約465方呎，兩房間隔，望市景，有新婚夫婦為住近家人，出價洽購單位，議價後以711萬元購入，呎價約15,290元。該屋苑目前放盤量約20個，入場費約668萬元。
●中原周志華表示，粉嶺牽晴間12座中層B室，實用面積約634方呎，套三房設計，原先以約780萬元放售，議價後以748萬元獲承接，呎價約11,798元，新買家為區外換樓客。原業主於2008年以296萬元購入，約18年帳面獲利452萬元，物業期內漲價約1.5倍。
●世紀21奇豐黃宗信指，馬鞍山天宇海6B座低層D室，實用面積約725方呎，套三房及儲物房間隔，望園景，僅減價5萬元，即以855萬元沽售，呎價約11,793元。單位於2012年10月以585萬元購入，現轉手帳面獲利270萬元，期內升值約46.2%。
●中原丘漢偉稱，荃灣萬景峯1座高層E室，實用面積約507方呎，兩房間隔，望市景，叫價1,020萬元，放盤僅一日，只劈價5萬元，即以1,015萬元成交，呎價約20,020元。原業主於2010年8月以429.8萬元買入上址，收租約16年後售出，至今升值585.2萬元或約1.4倍。