二手交投轉快，將軍澳蔚藍灣畔同日錄2宗套3房成交，其中望運動場景套3房戶以1,568萬元易手，呎價1.66萬元。荃灣萬景峯2房放盤1日，獲買家睇樓後以1,015萬元購入。
萬景峯2房放盤1日 1015萬沽
將軍澳坑口站蔚藍灣畔6月首天已連錄2宗大單位成交，美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示，當中包括7座中層A室，實用面積943平方呎，3房套房，另備儲物室及工人房，外望開揚運動場景，成交價1,568萬元，呎價16,628元。原業主於2019年以1,680萬元購入，早於2年前已放盤，原叫價1,550萬元，最後反價18萬元易手。不過，持貨7年帳面仍需蝕讓112萬元，貶值7%。
另外，荃灣萬景峯1座高層E室，實用面積507平方呎，2房戶，向內園，望開揚市景，放盤叫價1,020萬元，同日即吸引買家議價，微減5萬元，以1,015萬元沽出，呎價20,020元。原業主於2010年429.8萬元買入，持貨16年帳面獲利585.2萬元或升值1.4倍。
同期，紅磡黃埔花園3期4座高層D室，實用面積681平方呎，3房套房連工人房間隔，享園景，5月中開價1,050萬元，現以1,016萬元易手，呎價14,919元。新買家為同區分支家庭客，睇樓1星期即決定入市自用。
采葉庭零議價800萬售 4年高
中原元朗區域營業經理王勤學表示，元朗采葉庭13座中層G室，實用面積693平方呎，3房套房，零議價以800萬元沽出，呎價11,544元，成交價創下屋苑4年來的新高，與對上於2022年4月的高位865萬元相比，現時只相差65萬元或7.5%。至於買家為上車客，睇樓後快速購入。
此外，美林物業分行高級客戶經理林小燕指，藍田滙景花園錄低層戶近年新高價成交，單位為17座極低層E室，實用面積720平方呎，套3房戶，以880萬元零議價易手，呎價12,222元，同座同室高1層單位，於去年7月以770萬元易手，不足1年，樓價上升110萬元，升幅達14%。
責任編輯：劉婉雯