二手樓市交投持續暢旺，投資者趁旺沽貨。例如過去是美孚新邨最活躍的炒家美孚「師奶兵團」林太，剛以645萬沽出美孚新邨2房單位，約半年帳賺110萬元。
市場消息透露，美孚新邨3期百老滙街57號高層C室，實用面積511平方呎，屬於2房間隔，原本叫價650萬元放售，議價後以645萬元易手，呎價12,622元。與銀行網上估價662萬元相若，屬於市價水平。
兩月賣3伙獲利548萬
據了解，「師奶兵團」林太今年年初透過旗下公司以535萬元購入，持貨約半年，是次易手帳面獲利110萬元離場，期內升值21%。
資料顯示，林太近月連環出貨，約2個月時間連沽美孚新邨3個單位，套現2,393萬元，合共獲利548萬元。例如美孚新邨1期百老滙街14號低層C室，實用面積946平方呎，去年12月以832萬元購入，剛以1,138萬元沽貨，帳面勁賺306萬元，約5個月炒貴36.8%。
另一方面，土地註冊處資料顯示，鰂魚涌康怡花園R座高層3室，實用面積475平方呎，屬於2房間隔，剛以650萬元易手，呎價13,684元。原業主為上海實業投資有限公司，早於2006年以260萬元購入，持貨約20年，帳面獲利390萬元離場。
另外，世紀21奇豐區域經理李仕明表示，沙田溱岸8號2座中層C室，實用面積1,262平方呎，屬4房間隔，眺望開揚城門河景，以2,300萬元沽出，實用面積呎價18,225元。原業主於2013年5月以1,613萬元購入，持貨13年帳面獲利687萬元。
責任編輯：阮詠儀