2026-06-03
星島日報
整體樓市氣氛向好，不僅新盤銷情想理，二手交投亦保持暢旺，最特別是近日市場連錄換樓客連租約購入單位個案，例如馬鞍山一個大型屋苑，最新一個高層面積約765方呎單位，獲換樓客追價10萬至860萬連租約承接。
與此同時，元朗一個小型屋苑，最新一個低層面積約474方呎單位，獲換樓客「零議價」以480萬連租約承接，呎價約1.01萬，屬市價成交。
有物業代理行高層表示，整體樓市氣氛保持暢旺，交投跟隨增加，加上樓價穩步上揚，增強業主信心，反價或暫封盤個案越來越多，導致市場盤源漸缺。對於部分資金較充裕的換樓客而言，可能選擇先買後賣，若買連租約單位，可以「收住租」，並反映入市態度趨積極。
張小東 地產人語