2026-06-02
東方日報
香港：太古城三房售1318萬
●中原王秀芬表示，鰂魚涌太古城景天閣低層C室，實用面積約707方呎，套三房間隔，望街景，獲用家以1,318萬元購入，呎價約18,642元。原業主於2007年12月以523萬元購入，持有約19年轉手帳面獲利795萬元，單位升值約1.5倍。
九龍：宇晴軒19載漲價2.4倍
●美聯張曉盈表示，長沙灣宇晴軒7座中層E室，實用面積約445方呎，兩房間隔，以約795萬元獲承接，呎價約17,865元。單位於2007年4月購入價約236萬元，約19年間升值約559萬元或約2.4倍。
●中原陳漢稱，大角咀形品•星寓高層D室，實用面積約487方呎，兩房設計，以810萬元易手，呎價約16,632元。原業主於2015年6月以738萬元購入物業，持有約11年沽出，帳面獲利72萬元離場，單位漲價約9.8%。
●香港置業梁德權指，紅磡黃埔花園4期4座中層C室，實用面積約732方呎，三房間隔，望園景，原業主叫價約1,080萬元，放盤約一星期後，獲同區客洽購，雙方經議價後以1,050萬元易手，呎價約14,344元，高市價約2%。
新界：上車客430萬購黃金海岸
●晉誠地產姚頌溏表示，屯門香港黃金海岸4座高層C室，實用面積約476方呎，兩房間隔，望海景，原先叫價450萬元，減價20萬元，獲外區上車客以430萬元購入，呎價約9,034元。原業主於2010年6月以218萬元買入，帳賺212萬元，物業期內升值約97.2%。
●中原涂健指，荃灣綠楊新邨A座高層2室，實用面積約451方呎，兩房間隔，叫價660萬元，不設睇樓下以645萬元沽出，呎價約14,302元，新買家為上車客。原業主於2012年以338萬元購入單位，約14年升值307萬元或約90.8%。
●中原胡耀祖稱，馬鞍山海典灣1座高層C室，實用面積約819方呎，套三房及儲物房設計，望海景，叫價約1,250萬元，議價後以1,230萬元易手，呎價約15,018元，新買家為區內客，購入單位自用。原業主於2002年以377萬元購入，帳面獲利853萬元。