有住戶冀原址重建 法律界質疑可行性

【本報訊】大埔宏福苑大火發生至今半年，部分居民期望可以原址重建。法律界議員陳曉峰昨日在一個電台節目被問及會否為相關居民提供法律援助，他指法律界一直提供協助，但善款有限，只有個別業主希望原址重建，整幢樓宇的業主尚未達成共識。他建議居民應考慮是否出售業權給政府，因為市場應難以找到買家。陳期望災民能獲政府轉介與主要銀行商討，容許未清繳按揭的業主，於獲長期安置前暫停還款。 買賣轉讓程序繁複 另一議員范凱傑說，3個法律團隊共有數百名律師提供服務，而樓宇買賣及轉讓手續涉及不同程序，例如律師會與業主見面，解釋法律程序等，亦涉及「實報實銷」的影印及查冊費用，將以最低收費協助居民。 范又指，居民較關注出售業權後，業權附帶權利及責任誰屬，以及買賣及轉讓程序的時長，相信免費法律援助能支援居民。至於每宗個案涉及的處理時間，范說沒有劃一標準，要視乎物業狀況，若單位仍有按揭、業主失去行為能力處理業權，或單位未辦妥遺產承辦手續等，相信需時較長。