豪宅盤加快銷售，九龍塘滶蘊昨上載首份銷售安排，首推30伙大戶招標，並由下周四（6月4日）起標售，售價參考傳統低密度豪宅；另外，何文田瑜一•天海特色戶呎價46,500元破頂。
新世界 （00017） 旗下滶蘊於周三上載樓書後，昨隨即公布首份銷售安排，首推的30伙中，複式大戶佔27伙，包括6伙花園複式、7伙天台複式及14伙複式單位，另設3伙平層大宅，整批單位實用面積介乎1,135至2,185平方呎，屬3房及4房間隔。
發展商表示，定價有機會參考傳統低密度豪宅及大屋造價，招標期由下周四起，並採每日招標及截標。是次招標的30伙，僅有1伙為3房戶，為5及6樓複式D2室，實用面積1,605平方呎；而面積最大為5及6樓複式G1室，實用面積為2,185平方呎，為4房間隔。
同系大圍柏傲莊昨連沽3伙，合共套現8,885.3萬元。其中柏傲莊I第3A座51樓A室，實用面積1,320平方呎，4房雙套設計，連1,091平方呎天台，以5,082萬元連兩個車位招標售出，呎價38,500元。
柏傲莊2房 1318萬沽新高
另外，柏傲莊III第1A座11樓B室，實用面積998平方呎，4房間隔，成交價為2,485萬元，呎價24,900元；第8B座55樓E室，實用面積475平方呎，2房間隔，成交價1,318.3萬元，呎價27,754元，成交價及呎價均創項目2房同類新高。
華懋及港鐵 （00066） 合作發展的何文田瑜一•天海昨亦連沽2伙，其中第1A座28樓B室，4房一套間隔，實用面積1,564平方呎，連100平方呎平台，成交價為7,272.6萬元，呎價46,500元，成交價及呎價雙破頂，創何文田站上蓋項目新高。華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，項目本月內已連錄三宗特色單位招標成交，短時間內再度刷新紀錄，集團將繼續採取惜售策略。
ST. GEORGE'S MANSIONS 呎價近3萬
信置 （00083） 及中電 （00002） 合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，呎價近3萬元。項目昨沽出第1座5樓C室，實用面積764平方呎，2房間隔，成交價2,277萬元，呎價29,804元。項目買家不少為大家族大手買入，亦不乏看好加多利山租金回報投資者。據市場消息，標準戶呎租平均約85元，最新租金更高達107元。全盤累售154伙，佔總單位數目近9成，總套現逾115億元。
長實 （01113） 發展的黃竹坑BLUE COAST，昨錄「一客兩食」成交，以招標形式售出2伙相鄰4房單位，包括第3座15樓B室及16樓B室，實用面積同為1,224平方呎，屬4房雙套間隔，成交價分別為3,500.6萬元及3,512.8萬元，呎價為28,600元及28,700元。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目的4房單位僅餘26伙，將考慮陸續上調餘下單位的招標意向價。
中信泰富發展的東半山峻譽•渣甸山，昨沽出1座17樓B室，實用面積1,684平方呎，連同兩個車位，屬4房雙套間隔，成交價9,900萬元，呎價58,789元。
責任編輯：阮詠儀