2026-05-30
經濟日報
租賃持續，外區客2.48萬租西營盤翰林峰1房平台特色戶，呎租76元。3名內地女學生2.5萬元合租大圍雲疊花園3房戶，並預繳1年租金。
利嘉閣分行經理盧聖鋒稱，西營盤翰林峰2座低層單位，實用328平方呎，1房間隔，連平台383平方呎，望市景，以月租2.48萬元租出，呎租76元。
新租客為外區客，鍾情屋苑近港鐵站而承租。業主於2021年以約1,280萬元一手購入，現租金回報約2.3厘。
內地生年繳30萬 合租雲疊花園
此外，臨近暑假，陸續有內地生租樓個案，其中大圍雲疊花園3座中層C室，實用593平方呎，3房間隔，獲3名內地生合租，與業主議價後以2.5萬元成交，呎租42元。新租客於新學年於本港不同大學升學，見單位間隔合用，以先付1年租金形式預租單位，並於8月份起租，涉資約30萬元。
同期，大角咀利奧坊•曦岸的1座中層J室，實用267平方呎，1房間隔，望開揚樓景。業主以約1.7萬元放租約2星期後獲外區客議價，最後減至1.65萬元租出，呎租62元，屬市價水平。新租客為專業人士，睇樓1次即決定承租。業主於2021年5月以約650萬元購入，若以現時的租金計算，業主可享回報約3厘。
責任編輯：阮詠儀