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ST.GEORGE'S 2房每呎近3萬沽出

2026-05-30    星島日報
信和與中電集團合作發展的何文田豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS持續錄成交,最新售出1伙2房戶,成交呎價近3萬。發展商預期,超級豪宅受市場追捧將維持旺勢,料價量齊升。 本月至今售5伙 最新售出單位為1座5樓C室,面積764方呎,屬於2房間隔,成交價2277萬,呎價29804元。 項目2房戶近月顯著受捧,本月迄今已連沽5伙,套現逾1.19億,另外4伙面積均為764方呎,成交價介乎2265萬至2705萬,呎價29339至35406元。 從開售至今,全盤累售154伙,佔總單位數目近9成,總套現逾115億。 ST. GEORGE'S MANSIONS的買家不少為大家族大手買入,亦不乏看好加多利山租金回報投資者。市場消息指出,標準戶呎租平均約85元,最新租金更高達107元。 除本地大家族外,項目亦甚受外國金融高才和專才歡迎,主要鍾情項目的地段及低密度環境,且位處精英學府區。市場人士透露,有逾20組大手客購入2伙或以上。 海灣I每呎1.89萬售 此外,由信和牽頭發展的將軍澳日出康城海灣I,昨日再添2宗成交,單日套現2216.9萬。其中1B座20樓A室,面積764方呎,屬於2房連儲物室間隔,成交價1162萬,呎價約18987元;以及1B座32樓C室,面積584方呎,同為2房連儲物室單位,以1054.9萬售出,呎價約18063元。 海灣I本周已先後售出約14伙,成交價介乎765.51萬至1671.2萬,本月暫售約97伙。