豪宅市況持續升溫，港島南區錄得大額買賣個案，赤柱舂磡角道41號的浩瀚台以約3.05億元登記售出。據悉，新買家為基金公司。
資料顯示，物業於1980年落成，地盤面積約2.12萬方呎，由5座樓高兩層的洋房組成，每座實用面積約3,150至3,709方呎，共設有12個私家車位，以總實用面積約17,117方呎計，平均成交呎價約17,819元。原業主今年3月初委託代理招標放售物業，當時意向價約3億元。
此外，山頂La Hacienda最新亦錄登記轉讓，項目B座高層2室，實用面積約2,549方呎，連一個車位以近6,500萬元成交，呎價約25,500元。
傳統豪宅地區近期不乏承接，美聯楊子翹表示，西半山雍景臺2座高層E室，實用面積約1,048方呎，三房連套房間隔，近期以2,180萬元連租約成交，呎價約20,802元。若以目前月租約5.15萬元計，租金回報約2.8厘。原業主於2010年以約1,690萬元購入物業，持有約16年帳面獲利約490萬元，升值約29%。
豫苑6年跌價16%
同區豫苑則有高位入市業主虧損離場，該行陳凱廸稱，項目低層F室，實用面積約587方呎，兩房間隔，以920萬元成交，呎價約15,673元。單位2020年5月購入價約1,100萬元，至今約6年貶值約180萬元或約16.4%。
中原梁嘉駿表示，鰂魚涌CASA 880高層C室，實用面積約792方呎，套三房間隔，享山景及市景，以1,580萬元連租約易手，呎價約19,949元，新買家為換樓客，打算待租約期滿後收回自用。單位2012年至今升值約38.8%。