重磅業主趁樓價回升減持，惟與購入價有差距。早年大手購入將軍澳海茵莊園的內地投資客，再以約458萬元沽出一伙一房單位，逾一年半帳面虧損約89.7萬元。
市場消息指，單位為2座高層C10室，實用面積約288方呎，近日以每方呎約15,903元售出。據了解，原業主為一組具有內地背景人士，近年於市場購入多個新盤單位，上述屋苑佔至少17伙，但近月已陸續蝕讓沽貨；而上述最新售出單位於2024年10月以547.7萬元一手購入，至今貶值約16.4%。
AVA 128持11年貶12%
西營盤AVA 128有購入物業逾11年的一手業主蝕賣離場，消息指，項目極低層C室，實用面積約227方呎，開放式間隔，新近以約446萬元售出，呎價約19,648元。原業主2015年1月以約509萬元向發展商購入，現沽出帳失約63萬元，貶幅約12.4%。
事實上，迷你單位樓價回升乏力，中原梁健文表示，屯門弦海低層B室，為實用面積約201方呎開放式戶型，成交價約266萬元，呎價約13,234元。新買家為區內上車客，一手業主則於2018年11月以342萬元買入單位，是次轉讓帳面虧蝕約76萬元，跌幅約22.2%。
該行吳嘉權表示，火炭銀禧花園8座低層C室，實用面積約510方呎，兩房間隔，叫價598萬元，減價後以570萬元沽出，呎價約11,176元。單位2021年買入價約610萬元，至今約5年跌價約40萬元或約6.6%。