2026-05-30
明報
【明報專訊】臨近暑假，內地生來港租樓潮再現。市場錄得3名內地女學生，以先付一年租金形式預租大圍老牌居屋雲疊花園一個3房戶，涉約30萬元。另外，大埔嵐山一個不足實用不足200方呎納米樓，最新以9000元租出，實用呎租55元。
中原地產分區營業經理張曼筠表示，雲疊花園3座中層C室，實用593方呎，3房間隔，以2.5萬元租出，實用呎租42元。新租客為3名內地女學生，以先付一年租金形式預租單位，涉約30萬元。並於今年8月份起租。業主2003年以約120萬元已補價購入，租金回報約25厘。
嵐山165呎租9000元 呎租55元
此外，新界納米樓新錄租賃成交。中原地產高級分區營業經理黃達雄表示，大埔嵐山2座低層A室，實用面積165方呎，開放式間隔，以9000元租出，實用呎租54.5元。新租客為區內分支家庭客，業主2015年以133萬元一手買入，租金回報約8.1厘。港島區方面，利嘉閣地產分行經理盧聖鋒稱，西環翰林峰2座一個連平台戶，實用328方呎，另連約383方呎平台， 1房連開放式廚房間隔，望市景，獲外區客以2.48萬元承租，實用呎租約76元。業主2021年以約1280萬元一手購入，租金回報約2.3厘。