【明報專訊】市場罕錄大額工廈成交，資料顯示，荃灣青山公路611號東南工業大廈2樓全層，面積約34,996方呎，本月中以9000萬元易手，呎價2572元。登記買家為萊特維健藥廠有限公司，為著名保健產品品牌，是繼今年3月以5796.45萬元購入荃灣海盛路3號TML廣場高層C室後，兩個月來再度入市，而購入上述兩項物業共涉逾1.47億元。其中最新易手的東南工業大廈2樓全層，原業主2010年10月逾4304.5萬元購入，持貨逾15年，帳面獲利約4695.5萬元或逾1倍。
葉兆球3680萬沽旺角舖 22年帳賺23%
另由商舖資深投資者葉兆球持有的旺角西洋菜南街1A至1K號百寶利商業中心地下4號舖，面積約350方呎，去年底起連租約放售，當時叫價約5000萬元，最終本月中以3680萬元易手，較半年前放售價低約1320萬元或26%，折合呎價約10.51萬元。商舖現租予電訊商，月租約17萬元，即買家可享租金回報約5.5厘。原業主2004年9月以2998萬元購入，持貨快將約22年，帳面獲利約682萬元或23%。