2026-05-29
經濟日報
佛誕長周末助力下，10大屋苑交投較上周同期上揚，而且接連有優質單位獲承接下，呎價再創高位。
港島區繼鰂魚涌太古城續有高價後，鴨脷洲海怡半島新近易手的頂層連平台特色戶，套4房另工人房，實用面積1,057平方呎，以2,020萬元沽出，為屋苑近年高價，亦因為高價成交推動，屋苑整體均價推高至1.55萬元高位。
康怡花園高層2房 放盤3日即易手
而鰂魚涌康怡花園優質戶僅放盤3日即獲承接。中原首席分區營業經理楊文傑指，成交為康怡花園A座高層10室，實用面積497平方呎，2房，向西望開揚景，單位僅放盤3日，原叫價750萬元，由於開價貼市，獲用家議價至733.8萬元成交，實用呎價14,765元。而本月成交量不止追平4月水平，同時呎價亦按月升6%。至於同區太古城，多番高價成交下，均價更按月升逾1成。
美孚新邨量價追上4月水平
而荔枝角美孚新邨亦因為長周末假期，交投量增多下，成交量亦追上4月水平，呎價亦逼近1.2萬元高位。如市場新近沽出的2期百老滙街48號中層A室，實用面積968平方呎，套3房，望荔枝角公園景，以1,260萬元成交，實用呎價達13,017元。
新界區而言，天水圍嘉湖山莊均價企穩9,100餘元，反而令到買家止步，轉投區內半新樓。區內代理指，嘉湖山莊樓價短時間內攀升下，受惠於百元印花稅的筍盤幾近消化，財力較佳的買家轉移區內半新樓身上，促使嘉湖山莊交投不似預期。
責任編輯：麥穎華
撰文： 陳嘉敏
欄名： 十大屋苑行情