2026-05-29
東方日報
香港：維景花園兩房700萬沽
●利嘉閣李家成表示，銅鑼灣維景花園B座低層6室，實用面積約422方呎，兩房間隔，新買家為本地客，睇樓後即進行洽購，減價80萬元，以700萬元成交，呎價約16,588元。原業主於2016年以約619萬元買入，帳面獲利約81萬元，物業升值約13.1%。
●美聯盧浩稱，北角富澤花園富威閣高層F室，實用面積約652方呎，套三房設計，原先叫價980萬元，議價後獲家庭客以970萬元購入，呎價約14,877元。原業主於2008年以約520萬元購入，持有單位約18年，帳面獲利約450萬元，物業漲價約86.5%。
九龍：麗港城35載升值2.4倍
●中原洪金興表示，茶果嶺麗港城31座中層H室，實用面積約748方呎，套三房間隔，享內園景，最初叫價890萬元放售，最後以858萬元售出，呎價約11,471元。原業主早於1991年9月以248萬元購入，持有約35年物業升值610萬元或逾2.4倍。
●美聯劉志偉指，西南九龍浪澄灣8座中層B室兩房戶，實用面積約547方呎，以985萬元放售，上車客以約980萬元承接，呎價約17,916元。原業主於2013年11月以約746萬元購入，持有約13年轉手帳賺約234萬元，單位升值約31.4%。
新界：富豪花園呎售9701元
●世紀21奇豐李嘉文指，沙田富豪花園雅仕閣低層D室，實用面積約670方呎，三房間隔，望內園景，叫價650萬元，零議價情況下獲買家承接，呎價約9,701元。單位於2006年9月買入價為230萬元，升值420萬元或逾1.8倍。
●中原彭成裕稱，東涌昇薈1座中層E室，實用面積約1,033方呎，套三房連儲物室間隔，現時月租3.3萬元，業主以1,360萬元連租約放售，減價200萬元，終以1,160萬元成交，呎價約11,229元。原業主於2015年以996萬元一手購入，物業漲價約16.5%。
●中原吳嘉權指，馬鞍山聽濤雅苑1座低層D室，實用面積約870方呎，套三房及工人房設計，減價10萬元，議價後以970萬元沽出，呎價約11,149元，新買家為外區客。原業主持有單位約27年，帳面獲利590萬元，期內單位升值約1.6倍。