市場續錄大單位以高價成交，其中小西灣藍灣半島複式連天台特色戶，以同戶型近3年高價易手；另將軍澳新都城3房突破千萬元關口，為屋苑近3年以來新高價。
複式連天台 同類餘1放盤
中原高級資深分區營業經理李偉寧指，藍灣半島7座頂層特色戶，為複式戶兼內置樓梯直達天台，單位實用面積1,420平方呎，屬4房3廁連工人套房間隔，另附333平方呎空中花園平台，以及482平方呎天台，獲外區用家2,900萬元承接，造價為屋苑同類型單位近3年以來高位，呎價20,423元。
買家雖為外區客，但熟悉行情，深明上述特色戶市場罕有，加上為臨海大戶，同類特色戶全屋苑不足20伙，而繼上址沽出後，暫只有1戶放盤，叫價已跳升至約3,880萬元。
而成交的單位已放售1年多，原叫價3,300萬元，最近下調至2,900萬元，其間獲多組買家還價洽購，最終獲外區客零議價承接。原業主於2009年以1,801萬元購入，17年間轉手帳面獲利1,099萬元。
新都城套3房 破千萬元易手
另外，近期屢錄高價易手的將軍澳區，新都城套3房突破千萬元沽出。市場消息指，成交為新都城2期5座高層E室，實用面積735平方呎，剛以1,032.5萬元成交，為屋苑自2023年3月後新高價，呎價14,048元。屋苑本月暫錄11宗成交，成交量及均價分別按月升8成及5%。
責任編輯：黃懌勤