2026-05-28
東方日報
香港：置富三房17年漲價1.3倍
●中原葉偉明表示，薄扶林置富花園12座中層B室，實用面積約588方呎，三房設計，以708萬元獲用家承接，呎價約12,041元。原業主於2009年以306萬元購入，持有單位約17年，帳面獲利402萬元離場，期內漲價約1.3倍。
●中原柳志明指，堅尼地城泓都1座極高層G室，實用面積約663方呎，套三房間隔，享單邊全海景，以1,628萬元成交，呎價約24,555元，新買家為本地客。原業主於2013年以1,150萬元購入，持有約13年帳面獲利478萬元，單位升值約41.6%。
九龍：柏景灣賣985萬獲利58%
●利嘉閣徐錦榮表示，奧運站柏景灣8座高層E室，實用面積約449方呎，兩房間隔，望市景，原先以1,000萬元放售，經議價後獲區內用家以985萬元購入，呎價約21,938元。原業主於2012年以623萬元買入，帳面獲利約362萬元，升值約58.1%。
●中原馮健平稱，荔枝角美孚新邨2期百老匯街48號中層A室套三房戶，實用面積約968方呎，原先以1,350萬元放售，減價至1,260萬元成交，呎價約13,017元。單位於2005年7月的購入價為535萬元，現沽出升值725萬元或逾1.3倍。
新界：投資客459萬購邁亞美海灣
●祥益黃慶德表示，屯門邁亞美海灣6座中層F室，實用面積約466方呎，兩房設計，新買家為區內投資客，熟悉該區環境，見單位有裝修，收樓後即可出租，以459萬元購入作投資收租用途，呎價約9,850元。原業主2014年以約325萬元購入，帳面賺約134萬元。
●美聯張國成指，元朗翹翠峰3座高層C室，實用面積約1,108方呎，四房雙套房間隔，叫價970萬元，新買家半年前已睇樓，惟業主封盤不賣，近日重新放售，即帶票並議價12萬元，以958萬元成交，呎價約8,646元。原業主於2009年10月以約629.1萬元購入，單位漲價約52.3%。
●中原楊頌堯稱，大埔中心22座中層C室，實用面積約315方呎，兩房間隔，叫價約398萬元，議價後以390萬元沽出，呎價約12,381元，新買家為長線投資者；以單位市值月租約1.3萬元計，料可享約4厘租金回報。原業主於2014年295萬元購入，帳賺約95萬元。