2026-05-26
星島日報
整體樓市氣氛向好，樓價持續穩步上升，銀行順應市況繼續調高屋苑的估價，5月有16個屋苑的估值按月錄得升幅，幅度介乎0.53%至4.56%，期內沒有屋苑估價下跌。
有物業代理行高層表示，新盤銷情持續報捷，本月有望再度錄得逾2000宗成交，帶動整體樓市氣氛，無論用家或投資者均加快步伐，除「零議價」成交增加外，近期更頻錄短炒獲利個案，例如長沙灣一個小型屋苑，最新一個面積約395方呎的1房間隔，以約610萬易手，原業主去年11月斥資約490萬購入單位，持貨約半年轉售，帳賺約120萬，帳面獲利幅度逾24%。
雖然短炒僅佔整體成交一個很少比例，然而印證樓價重返升軌。隨着銀行估值繼續「鬆手」，有望帶動交投量增加，為樓價帶來更大動力。
張小東 地產人語