2026-05-23
星島日報
新盤繼續主導市場氣氛，有數據顯示，今年年初至今，一手成交錄得超過10,000宗，較上年同期7,800宗急增28%，反映市場購買力持續釋放。發展商把握旺市機遇，積極推盤，當中不乏提價加推單位，反映對後市投下信心一票。
今明兩天也有新盤發售，由新地發展的荃灣形瑨經過兩輪沽清熱銷後，今日（23日）進行第三輪發售，合共推出87伙，全為2房單位，實用面積由361至364方呎，折實平均呎價18,613元，單位折實最平634.78萬。同日，該盤共10伙3房1套單位也開始接受招標認購。
另一邊廂，恒基旗下的土瓜灣新盤壹沐2期日前亦加推50伙，涵蓋1房至3房單位，折實平均呎價約22,748元，比首張價單上升約13%。今日發售35伙，折實入場價542.88萬。
本月新盤持續熱銷，發展商趁旺為全新一輪樓盤造勢，多個焦點新盤蓄勢待發，勢將這股熱鬧氣氛延至6月。據了解，由新世界發展的九龍塘滶蘊，最快下周上載售樓說明書，該盤提供約100伙，主打特色豪宅及3、4房大戶。由麗新發展的九龍塘博峯，也部署月內公布樓書，全盤僅46伙，主打3及4房大單位，另有2座洋房。由嘉里建設等發展的黃竹坑站海盈山4B期也於下月開價，發展商表明重價不重量。
此外，新界北部都會區也陸續有新盤登場，包括新地發展的元朗沙甫南項目，約566伙，另有會德豐發展的上水古洞項目第一期，約457伙。此外，位於大嶼山愉景灣的意濤第1期，約320伙，也有機會隨時上架。
《超級睇樓王》倪惠芝 編者的話