屋苑預約睇樓量 按周升2%至2.6%

近期新盤熱銷，更帶動二手市場氣氛升溫，不少睇樓客更趁一連三日假期四出覓盤。據代理數據顯示，本周末二手屋苑睇樓活動持續活躍，按周升2%至2.6%。 睇樓客四出覓盤 美聯物業分行統計，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約556組，按周續升約2.6%，連升2周。若以3日佛誕假期長周末計，共錄得約769組水平。 美聯高級董事布少明表示，近期一手市場交投蓬勃，樓市氣氛熱絡，買家積極部署入市，尤其是內地買家更是狂掃港樓，反映置業需求持續殷切。 布少明續指，當中更不乏一手向隅客回流二手，近日政經緊張局勢有持續緩和之勢，預期買家入市信心勢進一步向好。 利嘉閣研究部主管陳海潮指，上車客及換樓客入市心切，樓價升勢強勁下，加快置業步伐。 據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1430組客戶於周末預約睇樓，較上周末的1395組增加2.5%，而三天長假則料約有1715組客戶。 新盤轉向「量價並重」 港置分行統計顯示，10大二手指標屋苑預約睇樓量錄得約408組，按周回升約2%，連續兩周錄得升幅。若計及佛誕長周末則錄約474組。 港置研究部董事王品弟則說，新盤過往「先量後價」逐步轉向「量價並重」，對二手樓價帶來正面支持作用。早前一手上半月消耗了部分購買力，但該批購買力正逐步回流二手市場，市場「旺丁」勢頭延續，二手樓價可望在穩健需求支持下，延續其升勢。 中原統計的10大屋苑本周末預約睇樓量錄得458組，按周輕微回落3.4%，而佛誕三天假期則錄573組。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，近日多個一手新盤熱銷，帶動樓市整體交投氣氛活躍，買家入市信心持續增強。 陳永傑亦說，有買家趁佛誕長周末自製假期外遊，亦有買家趁機出動睇樓，到各區物色心水筍盤，相信二手業主只要略為擴大議幅，放盤即可快速獲承接。 祥益執行董事盤嘉茵指，一連三日假期也有睇樓客外遊，而屯門及天水圍本周預約量仍熱切，有心入市客仍樂於在假期抽時間睇樓，以尋覓心水盤。 由於價錢也有上升，亦要提升價錢而選擇更多有性價比的屋苑及單位。