2026-05-23
東方日報
樓價升勢持續，買家加快置業步伐，有代理行最新數據指出，今明兩天50個屋苑預約睇樓量較上周同期增約2.5%至約1,430組，已連漲兩周，連同佛誕假期計，3天的睇樓量共錄得約1,715組。
港島添4%最多
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，整體市場氣氛向好，上車客及換樓客入市心切。根據該公司研究部數據估算，本周末全港50個指標二手屋苑睇樓量，較上周末約1,395組，增加約35組。期間客源比例上，繼續以上車客佔最多，達31.7%。其次是換樓客，佔比約30%。
按地區劃分，港島、九龍及新界3區指標屋苑的周末預約睇樓量全線上升，其中港島區8個指標屋苑本周末暫錄約250組預約睇樓，按周增加約4.2%，為各區升幅最高。至於3天長假期計料有約300組預約。該行丁培鴻稱，鰂魚涌太古城交投熾熱，本月至今暫錄24宗買賣，近七成屬於大單位，反映換樓客積極入市，換樓鏈已經啟動。
至於九龍區21個指標屋苑今、明兩日暫錄約505組預約睇樓，按周增約3.1%，3天長假期有約605組。其中，茶果嶺麗港城錄約45組睇樓，按周多約13%。利嘉閣萬達人指，區內業主看俏後市，對前景有信心，壓縮議價空間。同時，買家的置業意欲強勁，普遍接受樓價升勢，趁樓價尚未回升至高位前入市。
新界區方面，21個指標屋苑本周末暫錄約675組預約睇樓，按周增加約1.5%，3天假期共有約810組。天水圍嘉湖山莊的睇樓量按周增加約5%至約115組。該行蕭啟諾稱，屋苑現時兩房單位入場費約420萬元，早前大量平盤被市場消化，使近期交投略為放慢，但準買家睇樓尋找樓盤的心態仍然積極。