2026-05-22
星島日報
房委會去年推出「舉報濫用公屋獎」計劃，截至今年3月底，共接獲5400宗實名舉報，其中25宗舉報成立。有違規個案涉嫌將單位改裝成收費按摩店，不時有陌生人上門光顧，對鄰里做成滋擾而被揭發；另有租戶在單位內陳列大量音響器材，並於網上平台刊登廣告招徠顧客，相關違規租戶均已被發出「遷出通知書」。
▍記者梁珮旻 ▍
為加強情報蒐集以更精準打擊濫用公屋，房委會於去年1月15日推出「舉報濫用公屋獎」計劃，除房委會/房屋署的直接僱員外，舉報人以實名提供真實確切資料，令房屋署成功向濫用公屋單位的住戶發出「遷出通知書」，可獲最高3000元獎勵金及感謝狀。截至今年3月底，房屋署共接獲5400宗參與計劃的實名舉報。經初步篩選後，約900宗具備基本資料可作進一步跟進，當中有600宗個案已完成調查，餘下約300宗正處於不同調查階段。
計劃推出逾年接5400宗舉報
600宗已完成調查的個案當中，有25宗個案成立，包括去年8月公布的3宗涉及將公屋單位作商業用途及長期丟空單位個案，其餘22宗個案分布不同地區的公共屋邨，主要涉及非經常持續居住或長期丟空單位、將公屋單位作商業/非住宅用途、虛報入息及資產等。在已完成調查的個案當中，有戶主將單位改裝成按摩店，並於屋內放置專業按摩牀，提供收費按摩服務，導致不時有陌生人上門光顧，對鄰里做成滋擾；另有租戶將單位作商業展銷用途，在屋內陳列大量音響器材，並於網上平台刊登廣告招徠顧客。相關違規租戶均已被發出「遷出通知書」。
至於餘下的575宗個案當中，大部分經調查後確認舉報不成立，主要原因包括單位並無濫用情況、個案屬誤會、舉報人提供的資料與事實不符等，因此相關調查程序已經結束。另外，有少部分的舉報經人員查證後，發現涉事單位不是房委會的出租公屋。
房委會指出，雖然5400宗實名舉報僅有約900宗可作進一步跟進，但計劃並未出現「濫報」或胡亂舉報，亦毋須耗費龐大的行政資源處理，從整體社會效益而言極具成本效益。公屋租戶如因濫用單位而被發出「遷出通知書」，所有家庭成員均須一同遷出單位。該租戶及其在租約終止時年滿18歲的家庭成員，由「遷出通知書」屆滿翌日起受到5年不得申請公屋，即使日後獲配公屋單位也不會獲配質素較佳公屋單位。
房委會指計劃極具成本效益
此外，《2025年房屋（修訂）條例》已於今年3月31日起生效，引入嚴重濫用公屋新罪行，刑罰更進一步加重。房委會表示，會繼續優化流程，提升調查效率，同時透過宣傳和教育，呼籲市民提供具體、詳盡及可查證的資料，讓有限資源更聚焦於可跟進的個案。