【明報專訊】今年《財政預算案》中提出調高1億元以上豪宅的印花稅，立法會昨日通過《2026年印花稅（修訂）條例草案》，將代價款額或價值超過1億元的住宅物業交易印花稅稅率，由4.25％提高至6.5％，適用於今年2月26日或之後簽立的文書，而法例將於5月29日刊憲。政府發言人表示，措施秉持「能者多付」原則，預計每年為政府增加約10億元收入，只有約0.3％最高價的住宅物業交易受影響。
另就今年2月26日至5月28日簽立文書的適用交易，稅務局會向有關律師發信，要求有關交易的買家或賣家在6月29日或之前繳付新舊印花稅的差額；如未在期限內繳付差額，稅務局會向他們徵收最高可達差額10倍的逾期加蓋印花罰款，並可透過民事訴訟追討欠繳的印花稅。
黃浩明不支持調高稅率
身兼恒地(0012)執行董事的地產及建造界議員黃浩明未有支持上述條例，他指出，2022至2024年期間，本港樓市受美國加息周期、新冠疫情、環球經濟放緩等多個因素影響而下行。
據差估署的資料，本港私宅售價指數2021年9月為398.1點，至2024年10月則是209.1點，即3年間下跌了約27.1%，將樓價在2017至2021年期間的升幅全數回吐，跌至接近2016年8月的水平。
黃續稱，政府2023年《施政報告》中提出「減辣」，及至2024/25年度的《財政預算案》中，宣布全面「撤辣」後，成功提振市場信心、刺激成交量，私宅市場終在2025年進入復蘇期，樓價回升3.3%、成交量升18.3%。此時政府上調豪宅印花稅，擔心會影響撤辣帶來的成果，影響政府過去幾年的努力。不過，財經事務及庫務局長許正宇稱，條例對招才引智和吸納家族辦公室工作的影響有限，並已聯同發展局與業界及議員展開溝通，共同探討日後如何鼓勵及推動重建項目。