2026-05-21
東方日報
香港：置富花園29年賺288萬
●中原葉偉明表示，薄扶林置富花園17座高層B室，實用面積約588方呎，三房間隔，以695萬元成交，呎價約11,820元，新買家為用家。原業主於1997年以407萬元買入，持有單位約29年，帳面獲利288萬元，單位升值約70.8%。
●中原林汶樺指，西灣河港島•東18中高層B室，實用面積約518方呎，兩房連儲物房設計，換樓客以786萬元承接，呎價約15,174元。原業主於2015年以760萬元購入，單位約11年僅升值26萬元或約3.4%。
九龍：港灣豪庭呎售1.7萬
●美聯劉志偉表示，大角咀港灣豪庭8座高層H室兩房戶，實用面積約369方呎，叫價638萬元，減價8萬元，上車客以630萬元購入，呎價約17,073元。原業主於2014年4月以約462萬元購入，轉手帳面賺約168萬元離場，期內漲價約36.4%。
●利嘉閣萬達人稱，茶果嶺麗港城18座低層C室，實用面積約517方呎，兩房間隔，望園景，單位叫價620萬元放售，議價後以585萬元成交，呎價約11,315元，新買家為首置客。單位於2008年以約265萬元購入，至今升值約320萬元或約1.2倍。
新界：上車客416萬購薈朗
●中原胡耀祖表示，馬鞍山薈朗1座中層A6室，實用面積約283方呎，一房設計，原先以約430萬元放售，議價後以416萬元易手，呎價約14,700元，新買家為上車客。原業主2016年以384萬元買入，持有約10年帳面獲利32萬元，升值約8.3%。
●美聯王亦倫指，天水圍嘉湖山莊美湖居5座高層F室，實用面積約441方呎，兩房間隔，早前以430萬元放售，新買家為用家，議價後以425萬元承接，呎價約9,637元。原業主於2011年2月購入上址，持有約15年帳賺約231萬元，期內漲價約1.2倍。
●美聯張國成稱，元朗世宙3座高層H室，實用面積約429方呎，同區租客等候同類放盤多時，睇樓後即零議價下以688萬元購入自住，成交價屬屋苑兩房戶的3年高位，呎價約16,037元。原業主於2016年3月以561.4萬元買入，至今升值約22.6%。