2026-05-20
東方日報
包括保險賠償不確定性法律訴訟等
政府計劃向宏福苑業戶收購業權，早前部分獲上樓執拾的居民已表示不滿，批評政府「逼賣樓」及細節不清。對於目前有多少業主已同意出售業權，政府昨指對於宏福苑火災帶來的悲痛和困難表示理解、同情，會以情理法處理事情，又解釋指提出的收購方案，是以8,000元至10,500元每平方呎收購價，提供多方面選購新單位選項，讓每個家庭都可以按照自身需要作出選擇，而政府亦會主動承擔各種風險，包括保險賠償不確定性及法律訴訟等。
政府昨指已向各單位業主發出信件，希望他們細心閱讀信件提出的各種方案，按自己考慮作出選擇，又指正式收據要由工作委員會去審視及作出分析，明白社會對事件關心。政府強調考慮方案時已考慮受影響家庭經歷的困難，同時考慮物業市場中這些單位的價格，同時要謹慎運用公共資源；每一個方案都要考慮實際可操作性及可能性。
在提出的方案中，政府會主動承擔各種風險，包括保險賠償不確定性、各種問題可能帶來的法律訴訟、時間漫長對於受影響家庭的壓力，希望把這些影響、壓力及負面性問題，主動由政府承擔，期望業主細心考慮自己需要，解說隊會努力幫助解說，亦會繼續做好支援工作，盡早協助受影響家庭走出陰霾。
對於居民要求在開業主大會才決定，政府指相關管理公司已在上星期舉行一次簡介會，特別針對各業主關心的發展帳目、維修基金、各項按金退款安排；本星期亦會有第二場。政府說知道有關管理公司正向土地審裁處尋求指示，相信事情會依法處理好。
對於獨立委員會是否要求調查權力，例如傳召捲入大維修風波的大埔區議員黃碧嬌等人，政府指獨立委員會不停工作，包括舉行公開聽證會，亦需審視大量證據資料及報告，對於獨委會主席陸啟康及另外兩名委員有信心。政府指訂定委員會工作方針時，已給予委員會最大靈活度、自主度；亦給予其備用權力，若有需要可將某一個環節以法定委員會的方式進行。政府重申，整個委員會獨立自主去運作，尊重且有信心會作出最適當判斷和安排。
合安今再辦簡介會解釋問題
實際上，業主立案法團管理人「合安」，早前已入稟土地審裁處，申請延長召開業主特別大會的法定時限。不少居民表示不滿，有居民更作出反駁，批評合安做法雙重標準，質疑其無能力處理業主大會，亦不應以遺產繼承為由拖延。更直言「到底《建築物管理條例》344章係唔係形同虛設？」而合安今午將舉行第二場網上簡介會，向居民解釋受關注的問題。