2026-05-20
東方日報
香港：百福花園14年賺178萬
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角百福花園康福閣高層B室，實用面積約545方呎，兩房設計，原先叫價608萬元，減價20萬元，獲買家以588萬元承接，呎價約10,789元。原業主於2012年1月以410萬元購入，帳面獲利178萬元離場，期間樓價上升約43.4%。
●利嘉閣鍾肇基稱，堅尼地城寶雅山中層C室，實用面積約582方呎，兩房連士多房間隔，新買家為用家，睇樓後即與原業主進行洽購，終以1,345萬元成交，呎價約23,110元。單位於2010年以約648.5萬元一手購入價，至今漲價約696.5萬元或約1.1倍。
九龍：麗港城三房呎售1.1萬
●中原洪金興表示，茶果嶺麗港城9座中層H室，實用面積約748方呎，三房間隔，最新以880萬元成交，呎價約11,765元。資料顯示，原業主於2012年以620萬元購入物業，持有單位約14年，帳面獲利260萬元，物業期內升值約41.9%。
●中原許永生指，長沙灣宇晴軒6座高層B室，實用面積約554方呎，三房設計，享海景，最初叫價1,180萬元放售，現降價30萬元，以1,150萬元沽出，呎價約20,758元。原業主於2012年6月以695萬元買入，帳賺455萬元，單位升值約65.5%。
新界：東堤灣畔845萬獲承接
●利嘉閣黃定坤表示，東涌東堤灣畔1座高層F室，實用面積約803方呎，套三房連工人套房設計，望海景及園景，單位原先以895萬元放售，議價後獲區內換樓客以約845萬元獲承接，呎價約10,523元。原業主在2016年以約675萬元買入，帳面獲利約170萬元。
●美聯曹錦輝稱，元朗YOHO MIDTOWN第7座中層A室兩房戶，實用面積約507方呎，叫價780萬元，新買家為區內用家，減價15萬元，以765萬元成交，呎價約15,089元。原業主於2018年4月以約670萬元購入，約8年帳賺約95萬元，漲價約14.2%。
●祥益黃慶德指，屯門南浪海灣1座低層G室，實用面積約844方呎三房連士多房設計，新買家為區內客，早於一年多前已開始睇樓，直至兩個月前沽出自住單位後，加快入市，即以770萬元購入上址，呎價約9,123元。原業主2005年以約253萬元購入，物業升值約兩倍。