2026-05-19
經濟日報
樓價續升，太古城套3房戶1,755萬元高銀行估價9至15%沽出。長沙灣宇晴軒海景3房呎價逾2萬元沽出，創近3年來新高。
太古城5月暫錄20宗買賣，與上月同期相若，成交呎價約1.8萬元，較上月近1.7萬元錄得明顯升幅。美聯高級分區營業經理陳彪表示，最新春櫻閣中層E室成交，實用面積922平方呎，3房套房，買家為同區用家，議價後以1,755萬元成交，呎價19,035元。造價較銀行網上估價1,529萬及1,610萬元分別高15%及9%。
另外，長沙灣宇晴軒錄呎價創3年新高成交，中原高級區域經理許永生表示，單位為6座高層B室，實用面積554平方呎，3房間隔，向正南，可享海景，最初以1,180萬元放售，議價後以1,150萬元沽出，呎價20,758元。為屋苑2023年後呎價新高。
SIERRA SEA兩房 1年升31%
元朗區二手持續暢旺，本月累錄近百宗成交，其中，朗天峰1房戶錄新高成交，單位為1B座高層D室，實用面積308平方呎，1房間隔，叫價448萬元，議價後以440萬元成交，呎價14,286元，創同類單位入伙後新高。原業主於去年2月以383萬元一手買入，持貨約15個月，帳面賺57萬元，升值15%。
同期，西沙SIERRA SEA1B期3座中層B室，實用面積461平方呎，2房，議價後以668萬元易手，呎價14,490元。新買家為上車客，見單位樓齡新而入市，原業主於去年5月以511萬元購入，持貨1年帳面獲利157萬元離場，升值31%。
責任編輯：郭慧敏