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至HIT成交

2026-05-16    東方日報
香港:東威大廈連平台賣400萬 ●中原冼子明指,筲箕灣東威大廈3座一個連平台單位,實用面積約410方呎,一房間隔,成交價400萬元,呎價約9,756元。外籍客區內睇樓一段時間,見上址附有平台及裝修,印花稅僅100元,即購入自用。原業主2014年以390萬元購入,期內升值10萬元或約2.6%。 ●中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島13A座中層D室,實用面積約623方呎,套三房設計,放盤不足一星期,即以935萬元易手,呎價約15,008元,新買家為家庭客。原業主於2002年以213萬元購入,持有單位約24年,帳面獲利722萬元,單位升值約3.4倍。 九龍:喜韻售775萬 12年升15% ●中原葉添水稱,長沙灣喜韻2座高層A室,實用面積約520方呎,兩房間隔,以775萬元易手,呎價約14,904元。原業主於2014年12月以674萬元購入,約12年帳面獲利101萬元,物業期內升值約15%。 ●美聯張曉盈表示,長沙灣碧海藍天5座高層C室兩房戶,實用面積約496方呎,獲買家以約855萬元承接,呎價約17,238元。原業主於2004年11月以約294萬元買入,持有約22年轉手,帳面賺約561萬元離場,物業漲價約1.9倍。 新界:租客378萬轉購豫豐花園 ●祥益古文彬表示,屯門豫豐花園5座高層F室兩房戶,實用面積約396方呎,區內租客有感樓價回落,決定棄租轉買,見屋苑鄰近子女就讀的學校,即以378萬元購入自住,呎價約9,545元。原業主於2010年以約139.9萬元購入,帳面獲利238.1萬元離場。 ●利嘉閣楊凱俊指,將軍澳富麗花園2座低層F室,實用面積約527方呎,三房設計,單位最初以570萬元放售,區內上車客議價後以540萬元承接,呎價約10,247元。單位早於1993年以約245.98萬元購入,至今升值約294萬元或約1.2倍。 ●美聯李文彪稱,馬鞍山海濤居4座低層C室,實用面積約404方呎,兩房間隔,原先叫價600萬元,獲一組投資者及一組用家同時出價洽購,最終由用家以597萬元承接,呎價約14,777元。原業主於2016年9月以約505萬元買入,帳賺約92萬元,單位升價約18.2%。