2026-05-14
東方日報
香港：百福花園廿載升547萬
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角百福花園百利閣中層相連戶，實用面積約1,160方呎，現為四房間隔，累減90萬元，獲買家以1,060萬元承接，呎價約9,138元。原業主於2006年5月以512.8萬元購入，帳面獲利547.2萬元離場。
●中原黃小江稱，堅尼地城KENNEDY 38低層K室，實用面積約298方呎，一房設計，望樹景，以823萬元交吉成交，呎價約27,617元，新買家為同區租客。原業主於2021年以782萬元購入，約5年帳面獲利41萬元，單位升值約5.2%。
九龍：喜雅獲追價至768萬沽
●中原任展雄表示，長沙灣喜雅1座高層D室，實用面積約457方呎，兩房間隔，放售約一個月，原先叫價765萬元，獲買家追價3萬元，最終以768萬元售出，呎價約16,805元。原業主於2017年1月以650萬元購入，逾9年帳面賺118萬元，單位期內升值約18.2%。
新界：浪翠園海景戶賣510萬
●晉誠地產鄧錦雄表示，深井浪翠園3期10座高層D室，實用面積約484方呎，兩房間隔，單位設落地玻璃窗，望全海景，外區用家以510萬元承接，呎價約10,537元。原業主於2013年以438萬元買入，持有單位約13年帳面賺72萬元，期內漲價約16.4%。
●美聯張國成指，元朗YOHO Town第7座高層E室兩房戶，實用面積約423方呎，叫價640萬元，同區上車客帶票睇樓，原業主不提供議價空間，最後零議價下成交，呎價約15,130元。原業主則於2011年9月以約295萬元購入，單位升值約345萬元或約1.2倍。
●中原趙愛蓮稱，大埔寶馬山5座低層B室，實用面積約1,033方呎，套三房設計，議價後連車位以976萬元沽出，平均呎價約9,448元，新買家為換樓客。原業主於1997年以865萬元購入上址，帳面獲利約111萬元離場。
●中原謝家偉表示，荃灣映日灣2座高層G室兩房單位，實用面積約443方呎，原業主於2019年以827萬元一手買入，一直作收租用途，去年10月叫價820萬元放售，今年2月提價至850萬元，近日零議價下易手，呎價約19,187元，單位約7年升值23萬元或約2.8%。