2026-05-13
東方日報
香港：香港仔中心505萬易手
●香港置業郭詠詩表示，香港仔中心L座低層單位，實用面積約438方呎，兩房間隔，望內園景，放盤約一個月，最初叫價540萬元，內地客睇樓兩次，最終以505萬元承接，呎價約11,530元。原業主於2007年以153.4萬元購入，帳面獲利約351.6萬元。
●美聯錢敏義指，鰂魚涌太古城隋宮閣高層A室，實用面積約747方呎，套三房設計，租客剛搬出，單位現已交吉，同區換樓家即議價購入，成交價1,398萬元，呎價約18,715元。原業主於2016年9月以1,189萬元購入，近10年單位升值約17.6%。
九龍：泓景臺24載升值3倍
●中原程智聰表示，長沙灣泓景臺1座低層D室兩房戶，實用面積約468方呎，放盤僅約一星期，即以770萬元易手，呎價約16,453元，新買家購入單位自用。原業主早於2002年3月以190.3萬元買入，約24年轉手帳面獲利579.7萬元，期內漲價約3倍。
新界：上車客598萬購海栢
●中原胡耀祖表示，馬鞍山海栢花園5座低層E室兩房單位，實用面積約388方呎，議價後以598萬元轉手，呎價約15,412元，新買家為上車客。原業主於2009年以214萬元購入，持有約17年帳面獲利384萬元，期內漲價約1.8倍。
●美聯林健偉表示，將軍澳新都城2期8座高層B室，實用面積約363方呎，兩房間隔，原先以630萬元放售，首置客以578萬元承接，呎價約15,923元。原業主於1998年10月以約164萬元購入，約28年帳面獲利約414萬元，升值約2.5倍。
●世紀21奇豐吳元利稱，沙田欣廷軒2座高層D室，實用面積約397方呎，兩房間隔，原先放盤叫價730萬元，減價12萬元，以718萬元成交，呎價約18,086元創屋苑近3年高位。原業主早於2000年6月以190.32萬元購入一手樓花，帳面獲利527.68萬元離場。
●美聯劉俊雄指，青衣曉峰園6座中層F室，實用面積約1,068方呎，套三房連工人房設計，享山景，原先以1,320萬元放售，新買家為同區換樓客，議價52萬元，以1,268萬元成交，呎價約11,873元。原業主於1999年9月以約507萬元買入，物業升值761萬元或約1.5倍。