2026-05-12
星島日報
暑期租賃旺季將至，屋苑租務個案趨增。港置區域董事方文偉表示，長沙灣幸薈高層B室，面積約181方呎，開放式間隔，單位原以每月約1.4萬放租，議價後獲區內韓國租客以每月1.2萬承租，呎租66元，屬市價水平。資料顯示，業主於去年12月以約344萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約4.2厘。
中原資深分區營業經理蕭俊邦表示，屯門NOVO LAND 3B期1座低層K室，面積435方呎，2房間隔，單位原以每月1.8萬放租，議價後獲年輕情侶以每月1.73萬承租，呎租約40元，屬市價水平。據悉，業主於去年以547萬一手買入單位，租金回報率約3.8厘回報。
珀麗灣2.15萬承租
港置高級聯席董事曾金強表示，馬灣珀麗灣2期2座中層C室，面積約713方呎，3房1套設計，議價後獲外區客以每月2.15萬承租，呎租30元，屬市價個案。業主於2005年3月以約365萬購入上址，租金回報率約7.1厘。
曾氏續指，珀麗灣1期17座中層J室，面積約378方呎，新近獲外區租客以每月1.45萬承租，呎租38元，屬市價個案。據悉，業主於2011年3月以約255萬購入單位，若按現時租金計算，租金回報率約6.8厘。
祥益執行董事謝澤銘表示，屯門珀御低層M室，面積469方呎，最新以每月1.6萬租出，呎租約34元，租客為內地家長客，由於子女在港上學，因此於學校附近尋覓租盤。業主於2019年以668萬購入單位，租金回報率約2.9厘。