2026-05-12
東方日報
本港經濟復甦勢頭強勁。政府統計處公布，今年首季本地生產總值（GDP）按年增長5.9%，遠高於市場預期的3.5%，較去年第四季更快近兩個百分點，並創下自2021年第二季以來的最高增速。
今年第一季，本港經濟呈現小陽春局面。其中，私人消費開支按年實質大幅上升5%，增長速度較前一季的2.5%明顯加快一倍，顯示內需動力正全面轉強，成為推動本港經濟復甦的重要引擎。消費上升，反映市民信心回暖，不再勒緊荷包，願意增加非必需品支出。
隨着經濟好轉，高端消費動力尤為強勁，其中珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值指數按年大幅上升27.2%，清楚反映豪客已重臨香江。在消費回暖的帶動下，餐飲、旅遊及奢侈品等各行各業均全面受惠。
提振市民消費意欲
至於本港樓市，與經濟同步回暖，復甦勢頭同樣強勁。中原城市領先指數（CCL）於今年首季錄得約5.59%升幅，已超越去年全年約4.7%的升幅，反映樓市在撤辣及多項政策支持下，購買力持續釋放，交投氣氛顯著改善。新盤表現尤其突出，已連續15個月錄得逾千宗成交，刷新2013年《一手住宅物業銷售條例》實施以來的新高。
值得留意的是，近期樓市頻現大手客掃貨，「一客兩食」已是家常便飯，更有豪客一口氣橫掃10個單位。目前市場已由復甦初期的單一用家主導轉向多元化，不僅自用買家積極入市，大批投資者及內地新資金亦正加快搶灘。隨着資金匯聚，數以十萬的人才湧港，樓市正由復甦期邁向全面爆發的高漲期。樓價持續上漲，帶來明顯的財富效應，令家庭資產增值，市民消費自然更闊綽，經濟才會更好。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑