恒地 （00012） 就尖沙咀香檳大廈B座重建成酒店的申請，意外遭城規會否決。恒地指，將仔細研究城規會的意見及相關文件，再決定下一步行動。
該申請涉及金巴利道16號，前為香檳大廈B座的地盤，現時已經清拆，佔地1.2萬平方呎，規劃為「商業」用途，發展商申請將地積比由12倍增加至15倍，並且放寬高度限制27%至140米（主水平基準以上，下同），擬興建35層高酒店，提供159間客房。
盡管規劃署不反對有關申請，但最終仍然在昨日遭城規會否決。而據過往規劃署文件曾建議城規會若否決有關申請，理由可以為申請人未有足夠的規劃及設計理據，支持放寬地積比率及建築高度限制。
恒地：仔細研究再決定行動
若照城規程序，發展商仍然可以向城規會提出覆核申請，但須交代理據，即使再度遭到否決後，仍然有機會透過上訴委員團（城市規劃）再提出上訴，又或者透過司法程序進行覆核，亦可以修訂方案重新提交一個全新申請。
至於根據《尖沙咀分區計劃大綱圖》（OZP），項目所在「商業」地段經常准許用途包括酒店，故此放寬地積比的申請未能獲批，香檳大廈B座地盤仍然能夠重建，但須根據大綱圖上的12倍地積比，即可建樓面約14.7萬平方呎。
另外，早前新世界發展 （00017） 早前就尖沙咀酒店式公寓K11 ARTUS申請改裝成服務式住宅用途，遭城規會否決。發展商提出覆核申請，理據包括質疑小組委員會將違反規劃意向視作為絕對禁止，與城規會既定做法，以及規劃署提出的專業評估不一致，又指對潛在分拆業權的憂慮屬於推測性。
責任編輯：阮詠儀