【明報專訊】旅遊業復蘇勢頭加快，恒地（0012）就旗下尖沙嘴金巴利道16號香檳大廈B座向城規會申請作酒店發展，規劃署於昨日城規會審理前，雖然已表示不反對，惟城規會昨日卻否決有關申請，且未有任何補充資料。恒地發言人表示，將仔細研究城規會的意見及相關文件，再決定下一步行動。
資料顯示，恒地自2011年起收購香檳大廈業權，B座率先取得八成業權，2020年向土地審裁處申請強拍，並於2023年11月獲批強拍，翌年1月以底價17.28億元統一業權。恒地去年8月向城規會提出將發展地積比增加25%至15倍，計劃重建成一幢35層的酒店，提供159間酒店客房，總樓面約18.42萬方呎。
財團黃宜坳綠化地申建500伙住宅
另有財團再就大埔黃宜坳綠化地申請作住宅發展，地皮鄰近雍怡雅苑及大埔寶馬山，面積約16.02萬方呎，擬建4幢低密度住宅大廈，提供500伙、平均面積約769方呎的大單位，總樓面約38.44萬方呎，預計最快2030年落成。
此外，本財年首幅招標的住宅官地、位於東涌第106A區臨海住宅地，將於下周五（15日）截標。天俊測量師行董事李智強表示，近期樓市氣氛良好，加上早前多次出售官地，均吸引多家發展商投標，地皮中標價亦高於市場估值上限，考慮到近期樓市轉勢，並配合該地皮具不俗發展前景，預計發展商將踴躍參與，料每方呎樓面地價約2930元，估值約15.62億元。資料顯示，上述地皮鄰近區內新晉屋苑東環及昇薈，面積約15.23萬方呎，最高可建樓面約53.3萬方呎，預計提供約990個私宅。綜合各大測量師行資料，地皮估值約8億至20.3億元，每方呎樓面地價約介乎1500至3800元。