香港住宅租賃需求持續攀升，帶動各區交投增加。屯門新屯門中心一個兩房單位，剛獲3名韓籍空姐以每月約1.16萬元合租。
祥益黃慶德表示，上述單位為5座高層G室，實用面積約455方呎，租客見屋苑有巴士直達機場，車程只需約10分鐘，加上單位提供大部分所需的電器，即決定以每方呎約25.5元承租。以業主於2025年買入價約395萬元計算，單位的租金回報率約3.5厘。
專才每呎$61租幸薈
專才租客成為市場新動力。香港置業方文偉指，長沙灣幸薈高層C室，實用面積約177方呎，開放式設計，原先叫租1.3萬元，僅放盤約兩日，即以1.08萬元租出，呎租約61元。新租客為專才客，睇樓一次即決定承租。原業主於2026年1月以約336.4萬元購入，租金回報率約3.9厘。
中原歐陽嘉俊續稱，上環帝后華庭2座高層J室兩房單位，實用面積約396方呎，以月租2.4萬元租出，呎租約60.6元，新租客亦為公司客，給予內地來港專才員工居住。業主早於2014年以650萬元買入，是次出租可享約4.4厘租金回報。
內地學生亦提早來港搶租盤。該行伍錦基表示，大圍柏傲莊II第7A座低層E室，實用面積約265方呎，開放式間隔，議價後以1.8萬元租出，呎租約67.9元。新租客為一名內地女學生，新學年將於城市大學就讀，以先付一年租金形式承租。業主去年以581萬元購入，租金回報率約3.7厘。
此外，租盤短缺，入伙盤成為新供應。中原許劍峰指，將軍澳日出康城PARK SEASONS第2B座高層E室，實用面積約324方呎，一房間隔，以1.45萬元租出，呎租約44.8元，業主去年1月以485.5萬元買入，現享約3.6厘租金回報。