2026-05-05
東方日報
香港：康怡兩房735萬易手
●中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園N座中層3室，實用面積約466方呎，兩房間隔，屬遺產貨，原叫價750萬元，放盤約兩周即獲用家洽購，減15萬元至735萬元售，呎價約15,773元。單位於2009年以353萬元購入，升值382萬元或逾一倍。
●美聯湯偉明指，鰂魚涌太古城景天閣中層D室，實用面積約715方呎，套三房設計，同區客心儀區內的三房單位，加快以1,393萬元成交，呎價約19,483元。原業主於1997年以約725萬元購入，現時帳面獲利約668萬元，物業期內漲價約92.1%。
九龍：麗港城20年升值兩倍
●港聯置業方健勝表示，茶果嶺麗港城4期11座中層H室三房戶，實用面積約748方呎，望海景，僅減價20萬元，連租約以900萬元售出，呎價約12,032元。原業主於2006年以300萬元購入，持貨約20年帳面獲利600萬元，期間單位升值約兩倍。
●中原許永生稱，長沙灣泓景臺6座高層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，原先以905萬元放售，現降價25萬元，以880萬元成交，呎價約17,021元。原業主於2012年3月以572萬元購入，單位約14年漲價約53.8%。
新界：首置客426萬購大埔中心
●美聯周南輝表示，大埔中心8座低層G室，實用面積約371方呎，兩房間隔，放盤約兩個月，叫價430萬元，外區首置客睇樓兩次，經議價後以426.8萬元售出，呎價約11,504元。單位於2007年6月以約139.5萬元購入，現轉手升值約兩倍。
●利嘉閣楊友銘指，將軍澳日出康城領凱10座右翼中層A室，實用面積約672方呎，套三房設計，議價10萬元後，外區客以720萬元承接，呎價約10,714元。原業主於2011年以463萬元一手買入，帳面獲利約257萬元。
●世紀21奇豐黃宗信稱，馬鞍山海典居6座高層E室兩房單位，實用面積約558方呎，望園景，原先叫價768萬元，減價10萬元，即以758萬元沽售，呎價約13,584元。原業主於1999年8月物業入伙初期一手購入，當時作價僅357萬元，帳賺401萬元離場。