2026-05-02
明報
【明報專訊】新盤市場熾熱，發展商抓緊五一黃金周長假期推盤吸客。由恒地（0012）發展的土瓜灣壹沐2期，樓花期約15個月，昨日公布首張價單售價，首批83伙，實用面積由265至348方呎，屬一房及兩房單位，折實後售價由501.3萬元起，折實平均實呎20,128元，若對比去年9月開價的壹沐1期、首批81伙折實呎價17,988元，2期呎價高1期約12%。
明報記者 甘潔瑩
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目自軟銷以來，接獲海量查詢，集團以「壹沐實紅價」公布首張價單共83伙，分別為68伙一房及15伙兩房，最低折實呎價單位為第2座18樓L室，實用270方呎，一房間隔，呎價18,800元；而最低折實售價單位為第2座17樓M室，實用265方呎，一房間隔，折實售價501.3萬元；83伙折實平均實呎20,128元。
去年9月1期折實呎價近1.8萬
林達民指出，壹沐2期設於尖沙嘴美麗華廣場5樓的銷售中心，昨日在公布首張價單後，已隨即開放予公眾參觀，並即時接受登記。
據價單顯示，壹沐2期首批83伙，以中高層單位為主，並全屬一房及兩房單位，定價由557萬至900萬元，實呎20,889至26,855元，平均呎價22,365元，計及最高折扣優惠10%（建築期最高為5%，兩者相差5個百分點），折實後售價由501.3萬至810萬元，折實實呎介乎18,800至24,170元，折實平均實呎20,128元。
SHOUSON PEAK洋房售逾1.5億
另豪宅新盤再錄成交，新地（0016）港島南區SHOUSON PEAK日前再售出一幢洋房，據成交紀錄冊顯示，該洋房為17P號，實用2739方呎，附設580方呎平台及457方呎花園，成交價逾1.5億元易手，實呎5.5萬元。
黃金周首日一手錄40成交
綜合市場資訊，五一黃金周長假期首天，全日錄約40宗一手成交，由中海外（0688）牽頭發展的啟德跑道區維港•灣畔，昨日售出兩伙，套現6305.3萬元，其中一伙為26樓A室，實用面積744方呎，屬3房1套加工作間連洗手間間隔，連一個住宅車位出售，成交價3211.3萬元，呎價約43,163元。
[香港地產]