2026-04-22
星島日報
整體樓市氣氛持續向好，不僅新盤銷情不俗，連帶二手市場亦受惠，當中以細價屋苑最受追捧，例如西沙一個半新盤，最新一個低層面積311方呎的1房單位，獲上車客以450萬承接，屬於市價水平。
與此同時，元朗一個大型屋苑，其中一個低層面積443方呎的2房間隔，原本以498萬放售，議價後以488萬易手，買家同為上車客，造價亦屬市價水平。
有物業代理行高層表示，樓市剛需持續強勁，只是之前受到疫情、息口向上等負面因素影響，樓價持續受壓，買家態度轉趨審慎，放慢置業步伐，寧願暫時租樓住。
不過，隨着息口向下、經濟持續復甦、樓價連月上升，加上新盤銷情保持理想，帶動整體樓市氣氛，不少用家加快置業步伐，當中細價樓因入場門檻較低，成為瞄準目標，刺激交投量增加。
張小東 地產人語