2026-04-21
經濟日報
近期整體市況氣氛理想，惟商舖交投不多。盛匯商舖李根興（Edwin）認為，資金聚焦於住宅市場，較少流入商舖。
近月樓市交投明顯好轉，投資氣氛頗旺，住宅連錄短線炒賣。相比之下，舖位交投不算旺，Edwin分析，「一來戰爭為後市帶來不確定性，特別對營商人士，而這些是舖位業主及買家，均會較審慎。」他強調按揭是關鍵因素，「住宅市場始終最吸引資金，而目前銀行對商舖批按揭態度仍保守，以我為例早前買舖，均以全現金交易，因此投資焦點在住宅，商舖買賣要稍等。」
核心區舖租有望再升
後市方面，Edwin觀察到核心區及民生區走勢有分別，「復活節假期發現民生區人流頗淡靜，租金料仍有壓力。至於核心區因有大量遊客，全年可望升5至8%，投資上亦可稍看高。」
撰文： 東尼
欄名： 八通天