近期發展商入標競投新項目意欲持續增加，港鐵鄧智輝指，繼錦上路站第二期物業發展項目後，將推出屯門第16區站第二期項目，會先向地產建設商會諮詢業界對項目的意見，稍後時間盡快推出招標。
料提供約5510伙
屯門站第16區站二期樓面面積約300萬呎，提供約5510伙。鄧智輝解釋，雖然項目規模龐大，但公司過往有不少處理大規模項目的經驗，如九龍站、東涌及大圍項目等都是龐大商住項目，故相信能應付屯門站第16區站二期項目的發展。
鄧智輝曾指，由於項目規模大，會考慮於招標時予投標者選擇競投住宅或商場一併發展。因為將該項目的商場部分「折細」推出招標會影響整體布局及管理等，為確保基座商場完整性，以服務社區及接駁不同住宅項目，望交由單一發展商作出整合發展，可以避免商場部分零散。同時間會諮詢地產建設商會等業界，希望可以迎合更多持份者，吸引最多持份者參與。
翻查資料，屯門站第16區站第一期於去年11月批予新地，料提供逾1000伙；至於第三期項目，據港鐵公司透露，總樓面涉幾十萬方呎，現時用作其他項目地盤工地，希望留予中小型財團發展。