2026-04-18
東方日報
本港租賃需求持續向上，租金升勢有支持，入伙盤都錄破頂價成交。香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast兩房單位，以月租約3.7萬元租出，創同類型單位新高。
美聯楊家俊表示，該盤2B座高層B室，實用面積約538方呎，業主同意提供部分家具，方便租客入住，因此租客願意以較高租金承租，呎租約68.8元。業主於2024年4月以約1,326萬元一手購入，現享約3.3厘租金回報。
藍灣半島零議價租出
租盤不斷減少，各區租客都加快成交。世紀21Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島1座中層G室，實用面積約455方呎，兩房間隔，上月下旬月租叫價2.1萬元，放盤僅約3星期，同區客零議價下承租，呎租約46.2元。若以業主2000年9月購入價273.2萬元計，租金回報約9.2厘。
新界細價屋苑租務交投活躍。祥益謝利官指，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座高層E室，實用面積約448方呎，兩房設計，新租客原居於屯門，有感天水圍租盤選擇較多，到區內睇樓後，見上址有裝修，獲減租500元，即睇即以月租1.15萬元租用，呎租約25.7元。
該行陳秀春表示，屯門寶怡花園1座高層C室兩房單位，實用面積約415方呎，區內客見屋苑鄰近家人住所，單位亦附設裝修，並提供部分家電，業主考慮租客有良好工作證明，減租700元，即以每月1.13萬元租出，呎租約27.2元。
啟豐園呎租30.2元
祥益盤嘉茵稱，同區啟豐園2座中層A室，實用面積約414方呎，兩房間隔，外區一對年輕夫婦見單位擁海景，業主願意調整租金，減價500元，即以月租1.25萬元承租，呎租約30.2元。