2026-04-16
東方日報
香港：南豐新邨23年升值3.9倍
●中原梁嘉駿表示，鰂魚涌南豐新邨6座低層D室，實用面積約516方呎，三房間隔，望山景，以610萬元成交，呎價約11,822元，新買家為用家。原業主於2003年以約125萬元買入，約23年帳面獲利485萬元離場，單位升值近3.9倍。
●中原翁梓軒稱，灣仔麗都大廈頂層連天台單位，實用面積約311方呎，一房設計，連租約以435萬元售出，呎價約13,987元。新買家為投資客，購入作收租用途。原業主早於1988年以45.7萬元買入，是次轉手帳賺389.3萬元，單位約38年漲價約8.5倍。
九龍：上車客370萬買得寶花園
●香港置業陳子麟表示，牛頭角得寶花園F座中層6室一房戶，實用面積約282方呎，望內園景，原先叫價400萬元，放售約一個月，經議價後減價30萬元，以370萬元易手，新買家為上車客，睇樓兩次後即決定入市，呎價約13,121元。
新界：大埔中心兩房600萬易手
●中原黃達雄表示，大埔中心6座中層H室，實用面積約451方呎，兩房間隔，叫價約610萬元，議價後以600萬元沽出，呎價約13,304元。新買家為外區客，為鄰近父母居所，遂購入單位自用。原業主於2007年以190萬元購入，帳面獲利410萬元離場。
●美聯黃麗貞指，將軍澳日出康城領凱9座右翼頂層單位，實用面積約835方呎，三房間隔，叫價900萬元，市場放盤約半年，外區買家終以878萬元承接，呎價約10,515元。原業主於2011年9月以約698萬元購入，單位期內升值約25.8%。
●利嘉閣黃錦鵬稱，屯門香港黃金海岸10座低層D室，實用面積均約535方呎，兩房設計，原先以450萬元放售，議價後以400萬元成交，呎價約7,477元。單位於2007年的購入價約143萬元，是次轉手帳面獲利約257萬元，升值約1.8倍。