利奧坊．凱岸1房獲租客付半年租9.8萬

【明報專訊】踏入4月中，私宅租務依然活躍，香港置業首席聯席董事謝啟源表示，大角嘴新晉屋苑利奧坊．凱岸第2座中層E室，實用面積307方呎1房間隔，業主以1.8萬元放租約兩周，獲外區租客接洽，議價後減1700元或9%，以1.63萬元獲承租、實用呎租逾53元，新租客預付半年租金、涉約9.78萬元；業主2018年7月以約809.2萬元一手購入，享租金回報率2.4厘。 另香港置業首席聯席董事何厚龍表示，深水埗愛海頌第5座高層C室，實用面積484方呎兩房間隔，望內園景及部分山景，業主以月租2.3萬元放盤約1個月，獲同區客接洽，議價後減1200元或5%，以2.18萬元成交、實用呎租約45元；業主2020年11月以約924.3萬元一手購入，享租金回報率2.8厘。 海珀名邸洋房逾5萬獲承租 新界方面，東涌私宅租賃表現活躍，中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園海珀名邸單號洋房，實用面積2355方呎、4房雙套間隔，連約200方呎花園，業主叫租5.3萬元，獲本地家庭客以5.1萬元承租，減幅2000元或約3.8%、實用呎租近22元；業主2011以2109萬元買入上址，享租金回報率2.9厘。