2026-04-11
東方日報
復活節長假期後二手市場買賣活動恢復，使周末預約睇樓量按周回升。地產代理資料顯示，本港今、明兩日指標二手屋苑預約睇樓數字，按周升約1.5%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，周末兩日全港50個指標屋苑共錄約1,380組預約睇樓，較上周末的約1,360組為多。主要原因為長假期後市民陸續回港，積累的需求陸續釋放。同時，發展商隨即加快新盤推售步伐，吸引不少用家及投資者出動，帶旺整體樓市氣氛。
九龍港島漲2.1%
按地區劃分，港島、九龍及新界3個地區的指標屋苑周末預約睇樓量全線回升。其中，九龍區21個指標屋苑周末暫錄約495組客戶預約睇樓，按周增加約2.1%。該行萬達人表示，區內筍盤已幾近消化，推動成交價上升，茶果嶺麗港城本月平均實用呎價已超過1.2萬元水平。近期樓市表現穩健向好，強化業主信心，折讓成交近乎絕迹，更有部分業主反價半成放盤。
港島區8個指標屋苑周末暫錄約245組預約睇樓，按周同樣增加約2.1%。利嘉閣黃銳平指，柴灣杏花邨上月交投暢旺，消耗大量盤源後未及補充，加上業主普遍看好後市，叫價非常硬淨。區內買家未有強勁追價意欲之下，形勢較為拉鋸，以致屋苑本月暫未錄成交。
3區之中，以新界區21個指標屋苑預約睇樓量增幅最小，按周僅升約0.8%至約640組。該行黃萬盛表示，大圍站上蓋項目展開新一輪銷售，準買家被一手新盤吸引，凍結區內大批客源及購買力，周邊二手屋苑周末預約睇樓量均有減少。期內大圍名城睇樓量減少約25%至約15組，沙田第一城同樣跌約13%至約35組。