2026-04-09
東方日報
二手樓價低位反彈，吸引不少去年入市業主沽貨套現。深井浪翠園一個兩房單位剛以372萬元轉手，原業主買入僅約9個月，單位升值約18.1%
PARK SEASONS漲86萬
晉誠地產鄧錦雄表示，上述單位為浪翠園1期2座中層B室，實用面積約454方呎，原業主去年6月以315萬元買入，原意打算收租，但見樓價已累積一定升幅，轉售即獲外區用家承接，呎價約8,194元，期內帳面獲利57萬元離場。
紅磡THE HADDON近期連錄短線獲利成交。美聯楊錦河指，該盤高層T室，實用面積約263方呎，一房設計，叫價600萬元，放盤約10日，外區首置客睇樓一次，即以578萬元購入，呎價約21,977元。原業主去年12月以約529萬元購入，約4個月帳面賺約49萬元，升值約9.3%。
將軍澳日出康城部分二手轉讓，亦開始出現獲利情況。該行黃麗貞稱，區內PARK SEASONS的2B座低層F室，實用面積約323方呎，降價20萬元，同區業主以548萬元買入，呎價約16,966元。原業主於2024年10月以約462萬元買入，約一年半帳賺約86萬元，漲價約18.6%。
南豐新邨41載飆14倍
此外，長情業主都把握出貨套現機會。中原張略欣表示，鰂魚涌南豐新邨4座低層A室，實用面積約570方呎，三房間隔，望園景，以622萬元成交，呎價約10,912元，新買家為西區租客。原業主則於1985年以39.7萬元購入單位，持貨約41年轉手帳面獲利582.3萬元，單位升值約14.7倍。