2026-04-09
東方日報
香港：太古城兩房則王998萬售
●中原王秀芬表示，鰂魚涌太古城寧安閣中層H室，實用面積約580方呎，屬兩房則王設計，望內園景，獲用家以998萬元承接，呎價約17,207元。原業主於2010年3月以510萬元購入，持有約16年帳面獲利約488萬元。
●中原翁梓軒稱，銅鑼灣伊利莎伯大廈C座高層8室，實用面積約614方呎，兩房間隔，望維港海景，以990萬元售出，呎價約16,124元，新買家為用家。原業主則於2009年以600萬元購入單位，持貨約17年物業漲價約65%。
九龍：麗港城17年升值1.3倍
●中原洪金興表示，茶果嶺麗港城29座中層H室套三房戶，實用面積約748方呎，享內園景，議價後以848萬元成交，呎價約11,337元。原業主於2009年3月以373萬元購入，持有單位約17年，帳面獲利475萬元，升值約1.3倍。
●中原吳家俊指，長沙灣曉柏峰B座中層6室，實用面積約305方呎，一房間隔，上月初以560萬元放售，降價25萬元，以535萬元成交，呎價約17,541元。原業主於2024年3月以514萬元買入，持有剛滿兩年轉手，帳面獲利21萬元。
新界：買家475萬轉購嘉湖
●祥益謝利官稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居4座中層D室，實用面積約551方呎，三房設計，外區客原先有意物色居屋，比較後發現私樓價格在可負擔範圍，見上址有裝修，終以475萬元轉購自用，呎價約8,621元。原業主於2008年以約148萬元買入。
●美聯范德輝指，青衣翠怡花園6座中層H室，實用面積約443方呎，兩房間隔，望街景，原先叫價約550萬元，新買家為區內客，已參觀區內兩個屋苑，睇樓後第二日即決定入市上址自住，最終以500萬元成交，呎價約11,287元。原業主於1990年僅以約57.9萬元買入。
●美聯莊國寶稱，元朗翠韻華庭3座高層E室，實用面積約446方呎，兩房設計，原先叫價438萬元，租客遷出後，4組睇樓客同時在單位內出價洽購，搶高近20萬元，以456.8萬元成交，呎價約10,242元。單位於2001年4月購入價約141.9萬元，期內升值約2.2倍。