2026-04-01
東方日報
日前有機構發表《全球金融中心指數》報告，香港穩佔全球第3位，亞太區則高踞榜首；而在「金融科技」領域的全球排名持續名列首位，充分彰顯本港在國際金融舞台的領先優勢與強勁競爭力。
事實上，政府近年積極推出多項人才入境計劃吸納「人財」成效顯著。根據政府最新公布，過去3年，各項人才入境計劃共收到近60萬宗申請，逾41萬宗獲批，當中內地人才佔約73%。截至今年2月底，已吸引近28萬名人才來港工作和發展，帶來澎湃的經濟活力，對整體樓市亦提供有力支撐。
在資產及財富管理領域，港府積極拓展的家族辦公室行業生態圈，持續蓬勃發展，截至去年底，在港設立的單一家辦已超過3,380間，兩年間的升幅超過25%，充分凸顯香港對環球高端資金的強大吸引力。家辦不僅為本地經濟注入數以百億元計的年度貢獻，同時強化本港作為亞洲財富管理樞紐的地位。
首季豪宅新盤成交升73%
上述亮麗數據，充分證明香港整體經濟前景正面。儘管近期中東亂局令環球市場波動，但其實對香港樓市衝擊相當輕微，最多僅構成短期噪音，難以動搖已然成形的樓市復升主旋律，更不會逆轉長期向上的大趨勢。相反，香港獨特的國際金融中心地位，有望成為資金首選避風港，從而為樓市帶來正面效應。
此外，今年首季（截至3月25日）本港逾5,000萬元一手豪宅成交共錄111宗，按年升逾73%；涉及金額達126.2億元，按年激增逾1.26倍，兩者同創自2013年一手住宅銷售條例生效後的首季同期新高。
總括而言，無論從宏觀經濟還是樓市自身基本因素，本港樓市支持力均相當強勁，只要中東亂局偃旗息鼓，市場焦點重返樓市基本因素，屆時樓市表現可望更上一層樓。
美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽